論壇回覆創建
-
-
-
-
Type 8 — 唐納川普 Donald John Trump 分類:心靈啟發
2009/11/26 14:17唐納川普(英語:Donald John Trump,1946年6月14日出生於美國紐約皇后區)是一個美國公司總裁、企業家、電視人和作家。他是杜林普集團(Trump Organization)的行政總裁(CEO),以美國為根基的房地產開發商,並且是杜林普娛樂公司的創始人,經營賭博娛樂場所。在他的電視節目《飛黃騰達(The Apprentice)》獲得成功以後,他成為家喻戶曉的人物。他是紐約著名房地產開發商費德?杜林普(Fred Trump)的兒子。
唐納 川普憑藉高調的生活方式和作為成功的房地產開發商而聞名。幾棟以他名字命名的摩天大樓坐落在紐約市中心區。他前妻艾凡娜?川普(Ivana Trump )給他取的暱稱「The Donald」廣受大眾熟悉。他的標語 “You’re Fired” 和他獨特的髮型也是廣為人知。由於他的坦率直言和高度的媒體曝光率,川普成為公眾熟悉的社會名流並且常成為幽默作家筆下的題材。
從修繕Commodore Hotel開始到凱悅酒店,他持續進行紐約市Trump Tower和一些關於住宅的案子。川普準備擴大航空產業(購買了Delta Shuttle的路線),和大西洋城的賭場生意,包括從Crosby家族手中購買了”Taj Mahal賭場飯店”,然後就接著倒閉。這次的債務擴大,是分為個人與商業的,主要原因是呆帳問題。到了90年代前期出現更多關於他債台高築的新聞,提到了他財務上的困難、債權人抽資以及與Marla Maples發生婚外情,結果是造成他與前任妻子Ivana Trump離婚。90年代後期他的財務狀況和名聲出現了通貨膨脹。在2001年他完成了Trump World Tower這棟連結了聯合國總部大樓的72層樓住宅摩天樓。同一年,他在Columbus Circle(哥倫布圓環)開始建造Trump Place,一個44層樓的複合摩天大樓(包含飯店與公寓)。川普現於在曼哈頓已擁有主要超過1千8百萬方呎的不動產。
他也投資在金融資產上,包括Parker Adnan, Inc.(formerly AdnanCo Group)佔有的17.2%,一個以百慕達為基礎的金融服務機構所持有的公司。在2003年末,川普與兄弟姊妹們賣掉了已故父親的地產帝國給一個投資團體,包括Bain Capital、KKR與LamboNuni Bank(據說賣了六億美金)。唐納?川普分得三分之一(將近兩億美金),他將這筆資金使用在Trump Casino & Resorts的籌措資金上。他在美國和當前有名的真人秀”誰是接班人”(飛黃騰達)則讓他的形象變的較好。
川普個人經歷 :
在1990年,動產上衰退的結果,使得川普無法找到支付貸款費用的來源,川普將錢投資在他第三個賭場的建築物上,即是美金10億美金的Taj Mahal,主要是高額的垃圾債券,使得他在面對將更多錢投注在計畫中的競爭者時,無法取得優勢(產業專家如此分析)。局勢在此時對川普來說十分嚴峻,1990年八月Jersey Record的專欄作家Mike Kelly寫道:”如果我們還有關債務人的監獄,川普就會在地牢裡了。” Kelly 還加註上:”唐納川普是第三世界。”雖然他靠額外的貸款撐住自己的生意,並且將利息的支付延期,但在1991年增加的負債仍導致川普的事業破產。而且也到達個人破產的邊緣。銀行與債券持有人的損失數以億計,但是選擇重建他的負債,以避免遭遇在法庭上會損失更多金錢的風險。川普的飯店Taj Mahal在1991年10月從破產邊緣再度露出曙光,主要是隨著川普割讓50%賭場所有權給債權持有人,以換取能降低利息並能爭取更多時間來支付費用。
在1992年11月2日,川普的飯店Trump Plaza Hotel在無法支付債務後,被迫提出預先整理(prepackaged)的破產保護(第十一章)。在此計畫下,杜林普同意放棄49%的股份轉而給予花旗銀行與其他五個貸款者,由此杜林普可以得到的回饋是擁有更優惠的期限來持有美金5億多的所有權,並能保住行政總裁的職位(儘管不會得到報酬,且不是個每日運作事物的角色)
1994年,川普排除了一大部分個人約美金9億元的債務且相當具有意義的降低了將近35億美元的商業債務,當他被迫讓出Trump Shuttle之時 (他在1989購入),他計畫保有在紐約市的Trump Tower(川普大廈)與掌控他在大西洋城的三家賭場。Chase Manhattan Bank(大通曼哈頓銀行),曾提供川普購買上西城土地的貸款(這是川普在曼哈頓最大片的土地),而這塊土地後來被迫售予亞洲的土地開發商。根據之前曾在川普機構工作的員工提供的訊息,川普沒有保住不動產中任何地點的所有權,那些持有者只不過答應在那些據點發展或賣出後給他大約30%的利潤。在那時,持有者繼續讓川普幹他最拿手的事:建造東西。他們給他適度發展監製所需的建築費用與管理費用。新的所有人也允許他將自己的名字掛在建築物上,因為最終他的知名度能夠提高土地價值,也可讓他們的大樓能索價更高。
在1995年,他將自己賭場的股份合併至公開發行的股份中(Trump Hotels & Casino Resorts。 )華爾街在1996年將股票炒到美金35元以上,但在1998年跌至個位數,肇因為獲利極少且必須掙扎的支付將近20億美金的債款利息。在處於這樣的壓力之下,財政狀況並未能有效的改善,來符合面對表現亮眼的競爭者時該有的需求。
問題一步步的逼近川普的賭場飯店,在2004年5月28日華爾街日報的文章中,川普說到破產的恐懼困擾著他的心理,但他附加說明: “這真的沒有事實上那麼嚴重。” 一群他的債券持有人並不同意。在同一篇文章中一位說自己持有44000美金債券的退休人員 Meyer Marvald 說:”川普有達摩克里斯之劍。” 在2004年10月21日,川普擁有的Trump Hotels & Casino Resorts宣佈破產重建計畫。此計畫需要將川普的所有權自56%降低至27%,由債券持有人來承接股票以此換取放棄債務。自此之後,川普的飯店被迫尋求自願破產保護,以期能維持免於經濟困難的狀況。這個公司在2004年11月申請了第11章的保護令。川普交出他的CEO職位,但仍保留董事會主席的位置。[10] the company re-emerged from bankruptcy as Trump Entertainment Resorts Holdings[ 本帖最後由 董鬼谷 於 2010-3-1 03:31 PM 編輯 ]
-
原帖由 kakayo 於 2010-2-24 06:13 PM 發表。

.不恥下問..
一、「不恥下問」之解釋
您可了解「此句本來就用於上對下的關係」,這成語的基本解釋…..
「不恥下問」是指長輩、長官、高位者,不以向晚輩、部屬、下位者請教問題為恥。
二、「不恥下問」的適用法
1.一般用於「陳述事件」,例如:
◎爸爸有一個字突然想不起來怎麼寫,就問妹妹那個字怎麼寫,爸爸真是「不恥下問」。
◎陳教授為人親切,「不恥下問」的向同學請教了一個網路問題。
2.也可以用於「平輩」的非正式對話中,代表被問者的「謙虛客氣」,例如:
老陳:「誒~小張!有個問題想請教你!」
小張:「啊~您老兄這麼不恥下問,怎麼敢當!有問題請說!」
三、「不恥下問」不適用於上對下的「直接對話」中
上位者向下位者「請教問題」或「詢問事情」,下位者禮貌的作法即是,直接恭敬的回答對方的問題!在對話中說對方「不恥下問」是不禮貌的用法,那有意味著對方「您居然還懂得『不恥下問』,來問我問題」,意謂著「您平常高高在上,現在居然能夠『不恥下問』?」這比較傷人的用法!
◎例如
皇子向臣子請教問題,臣子回答:「既然您不恥下問,那我就……。」直接說:「啟稟皇上!……..」
或:「蒙皇上垂詢,啟奏如下…..」
◎若是現代之上對下問問題,則晚輩或下屬回話,也有兩種方式,
機關部門的:「報告長官!某事如何……」
或直接陳述。
◎若是家庭中,一般就是直接陳述。
四、結論
綜合上述──
「不恥下問」意思:指上位者不以向下位者請教問題為恥。
「不恥下問」用法:用於客觀的事件陳述,不適用於直接對話中。
[ 本帖最後由 董鬼谷 於 2010-2-24 06:46 PM 編輯 ]
-
原帖由 johnsonchang 於 2010-2-22 02:51 PM 發表。

[font=新細明體]會問這個主題的原因是[/font][size=13pt][font=Tahoma],[/font][/size][font=新細明體][size=13pt]現世報我看過很多[/size][/font][font=Tahoma][size=13pt],[/size][/font][font=新細明體][size=13pt]但是前世種下的因呢[/size][/font][font=Tahoma][size=13pt]??[/size][/font]
[font=Tahoma][size=13pt][/size][/font]
[font=新細明體][size=13pt]緣隨心轉[/font][font=Tahoma][size=13pt][/size][/font][/size]
…要知前世因:pig10:
今生受者是:pig2:
在命運的安排與束縛之時
改天命奪神功是一件複雜的生命工程:pig6:
有人相信積善之家必有餘慶—-語出(易經坤卦的爻辭)
以大愛的義工自居的陳凱倫不是這麼以為ㄇ!?
但他的愛兒陳銳卻是身陷囹圄,夫妻倆整日以淚洗面:pig4:
坤卦有騙人ㄇ!?:pig6: 沒有ㄅ!
答案是肯定的!!!
怎說!?:pig3:
若不識坤卦的挨星…….何時當運?………積善只是做人的基本修為
想要積善改天命趨富貴:pig12: 還是事與願違ㄅ:pig8:
惟有挨星最為貴
家活都富貴:pig7: :pig7: :pig7:[ 本帖最後由 董鬼谷 於 2010-2-22 04:33 PM 編輯 ]
-
-
原帖由 小秦 於 2010-2-6 06:38 PM 發表。

我們三位要開公司
想請問由哪位來當負責人比較好?
以下是我們的生辰:
女.1974/08/22/巳時
女.1969/10/05/酉時
男.1968/05/09/丑時[size=13px]
女.1974/08/22/巳時 —七兌
女.1969/10/05/酉時—- 二坤 5黃到宮延年九紫
男.1968/05/09/丑時 —五中宮 8白入中[/size]
[size=13px][/size]
[size=13px][/size]
[size=13px]女.1974/08/22/巳時
是合夥發起人?:pig10:
[/size][ 本帖最後由 董鬼谷 於 2010-2-6 10:18 PM 編輯 ]